Lotes, propriedade e comportamento

Abstract

Há falta de clareza, no campo da Morfologia Urbana, quanto ao uso dos termos “lote” (plot) e “lot”. As dificuldades decorrem, em grande medida, do fato desses termos serem utilizados para designar diferentes conceitos. Outras ambiguidades surgem porque o conceito de propriedade não é unívoco e porque os limites correspondentes aos diferentes significados de lote nem sempre coincidem. Um problema adicional é que aspectos distintos da forma urbana acabam sendo fundidos em uma entidade única e de definição imprecisa. Considerando a importância do lote para a tipologia dos edifícios e para a Morfologia Urbana, essas ambiguidades suscitam questões sobre o papel do lote na gênese e na transformação da forma urbana, especialmente no fenômeno da persistência e nas diferentes taxas de mudança entre padrões de ruas, de lotes e de edifícios. O objetivo deste artigo é, portanto, esclarecer os termos “lote” (plot) e “lot”, por meio da análise das características relevantes usadas para defini-los, bem como das relações e das lógicas subjacentes que essas definições envolvem. A conclusão proposta é que o fundamento essencial para definir o lote – entendido como propriedade e como elemento de controle – está enraizado no comportamento humano e em nossas interações tanto com o ambiente quanto entre nós. Essa perspectiva pode, então, proporcionar uma base promissora para investigar de forma mais aprofundada o fenômeno da persistência.